Eduardstraße 52249 Eschweiler Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Eduardstraße Eschweiler
| Wohnung | 1949.23 € / m² |
| Haus | 2115.12 € / m² |
Mietspiegel Eduardstraße Eschweiler
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Eduardstraße Eschweiler
| Erschlossen | 215.58 € / m² |
| Unerschlossen | 172.46 € / m² |
Analysierte Objekte in der Eduardstraße in 52249 Eschweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eduardstraße 1 | 70 m² | 148.058,40 € |
| Eduardstraße 3 | 108 m² | 228.432,96 € |
| Eduardstraße 4 | 51 m² | 107.871,12 € |
| Eduardstraße 5 | 65 m² | 137.482,80 € |
| Eduardstraße 6 | 51 m² | 107.871,12 € |
| Eduardstraße 8 | 53 m² | 112.101,36 € |
| Eduardstraße 10 | 45 m² | 95.180,40 € |
| Eduardstraße 12 | 53 m² | 112.101,36 € |
| Eduardstraße 14 | 83 m² | 175.554,96 € |
| Eduardstraße 16 | 65 m² | 137.482,80 € |
| Eduardstraße 18 | 64 m² | 135.367,68 € |
| Eduardstraße 20 | 53 m² | 112.101,36 € |
| Eduardstraße 22 | 93 m² | 196.706,16 € |
| Eduardstraße 24 | 52 m² | 109.986,24 € |
| Eduardstraße 26 | 53 m² | 112.101,36 € |
| Eduardstraße 28 | 50 m² | 105.756,00 € |
| Eduardstraße 30 | 51 m² | 107.871,12 € |
| Eduardstraße 32 | 80 m² | 169.209,60 € |
| Eduardstraße 34 | 53 m² | 112.101,36 € |
| Gesamt | 1.193,00 m² | 2.523.338,16 € |
Eduardstraße in Eschweiler: Eine charmante Straße mit Geschichte
Die Eduardstraße in Eschweiler ist mehr als nur eine Wohnstraße; sie ist ein lebendiges Zeugnis der städtischen Entwicklung und ein beliebter Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine der historischen Gegenden von Eschweiler, bietet die Eduardstraße eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.
Ein Blick auf die Eduardstraße
Die Eduardstraße erstreckt sich durch ein ruhiges Wohnviertel und ist bekannt für ihre schöne Architektur, die sowohl altehrwürdige Gebäude als auch moderne Wohnhäuser umfasst. Diese Kombination macht die Straße zu einem beliebten Wohnort für Familien, junge Paare und Senioren. Die gepflegten Vorgärten und die von Bäumen gesäumten Gehwege tragen zur einladenden Atmosphäre der Straße bei.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Eduardstraße profitiert von ihrer günstigen Lage innerhalb Eschweilers. Sie ist leicht mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Haltestellen erleichtert den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und Städten.
Lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten
In der Umgebung der Eduardstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Ob für den täglichen Bedarf oder für gemütliche Stunden in einem Café – die Eduardstraße bietet eine Vielzahl an Optionen. Zudem gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Die Bewohner der Eduardstraße schätzen besonders das freundliche und nachbarschaftliche Miteinander. Regelmäßige Veranstaltungen und Straßenfeste stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen die Straße zu einem lebendigen und freundlichen Ort. Die hohe Lebensqualität wird durch die ruhige Lage und die gute Infrastruktur weiter unterstrichen.
Fazit
Die Eduardstraße in Eschweiler ist eine Straße mit Charakter und Charme. Ihre Kombination aus hervorragender Lage, attraktiver Architektur und einer starken Gemeinschaft macht sie zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – die Eduardstraße bietet für jeden etwas und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.