Eiche Eschweiler Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-27 03:18:42

Eiche 52249 Eschweiler Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Eiche Eschweiler

Wohnung2124.47 € / m²
Haus2305.27 € / m²

Mietspiegel Eiche Eschweiler

Kaltmiete9.37 € / m²
Nebenkosten3.33 € / m²
Warmmiete12.71 € / m²

Bodenrichtwert Eiche Eschweiler

Erschlossen234.97 € / m²
Unerschlossen187.98 € / m²



Analysierte Objekte in der Eiche in 52249 Eschweiler

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eiche 151 m²117.568,77 €
Eiche 353 m²122.179,31 €
Eiche 772 m²165.979,44 €
Eiche 960 m²138.316,20 €
Eiche 1295 m²219.000,65 €
Eiche 1350 m²115.263,50 €
Eiche 14102 m²235.137,54 €
Eiche 1522 m²50.715,94 €
Eiche 16125 m²288.158,75 €
Eiche 1739 m²89.905,53 €
Eiche 1843 m²99.126,61 €
Eiche 2040 m²92.210,80 €
Eiche 2150 m²115.263,50 €
Eiche 2279 m²182.116,33 €
Eiche 2333 m²76.073,91 €
Eiche 2446 m²106.042,42 €
Eiche 2549 m²112.958,23 €
Eiche 2683 m²191.337,41 €
Eiche 2844 m²101.431,88 €
Eiche 2930 m²69.158,10 €
Eiche 3032 m²73.768,64 €
Eiche 3129 m²66.852,83 €
Eiche 3249 m²112.958,23 €
Eiche 3368 m²156.758,36 €
Eiche 3468 m²156.758,36 €
Eiche 35120 m²276.632,40 €
Eiche 3661 m²140.621,47 €
Eiche 3759 m²136.010,93 €
Eiche 38116 m²267.411,32 €
Eiche 39154 m²355.011,58 €
Eiche 4178 m²179.811,06 €
Eiche 4255 m²126.789,85 €
Eiche 4379 m²182.116,33 €
Eiche 4459 m²136.010,93 €
Eiche 4577 m²177.505,79 €
Eiche 4679 m²182.116,33 €
Eiche 4774 m²170.589,98 €
Eiche 4892 m²212.084,84 €
Eiche 4959 m²136.010,93 €
Eiche 5058 m²133.705,66 €
Eiche 5155 m²126.789,85 €
Eiche 52103 m²237.442,81 €
Eiche 5475 m²172.895,25 €
Eiche 55278 m²640.865,06 €
Eiche 5754 m²124.484,58 €
Eiche 5991 m²209.779,57 €
Gesamt3.288,00 m²7.579.727,76 €

Die Straße 'Eiche' in Eschweiler – Ein Überblick

Die Straße 'Eiche' in Eschweiler ist eine bemerkenswerte Adresse, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern auf Interesse stößt. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnqualität und Zugänglichkeit, die sie zu einem attraktiven Ziel macht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten der Straße 'Eiche' und warum sie einen besonderen Platz in Eschweiler einnimmt.

Lage und Erreichbarkeit

Die Straße 'Eiche' befindet sich in einer günstigen Lage in Eschweiler, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert ihre Ziele zu erreichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich, was die Straße 'Eiche' zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Wohnmöglichkeiten und Infrastruktur

Die Straße 'Eiche' zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten aus, die von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Singles die Möglichkeit, ein Zuhause zu finden, das ihren Bedürfnissen entspricht. Die Infrastruktur rund um die Straße ist ebenfalls hervorragend ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den Alltag der Anwohner erleichtern.

Freizeit und Erholung

Ein weiterer Vorteil der Straße 'Eiche' ist die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Gemeinschaftsorganisationen eine Vielzahl von Freizeitangeboten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den sozialen Austausch fördern.

Zukunftsperspektiven

Mit Blick auf die Zukunft bleibt die Straße 'Eiche' ein attraktiver Standort, der durch kontinuierliche Infrastrukturverbesserungen und städtebauliche Projekte weiter an Wert gewinnen könnte. Die Stadt Eschweiler hat bereits Pläne zur Verbesserung der städtischen Umgebung, was auch der Straße 'Eiche zugutekommen dürfte. Diese Entwicklungen machen die Gegend sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner interessant.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße 'Eiche' in Eschweiler eine hervorragende Wahl für Menschen ist, die eine gute Wohnlage mit einer starken Gemeinschaft und exzellenter Anbindung suchen. Ihre Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Freizeitangeboten macht sie zu einem der begehrtesten Orte in der Region.