Eiche Eschweiler Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-26 01:15:32

Eiche 52249 Eschweiler Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Eiche Eschweiler

Wohnung2072.23 € / m²
Haus2248.59 € / m²

Mietspiegel Eiche Eschweiler

Kaltmiete9.44 € / m²
Nebenkosten3.34 € / m²
Warmmiete12.79 € / m²

Bodenrichtwert Eiche Eschweiler

Erschlossen283.67 € / m²
Unerschlossen226.94 € / m²



Analysierte Objekte in der Eiche in 52249 Eschweiler

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Eiche 151 m²114.678,09 €
Eiche 353 m²119.175,27 €
Eiche 772 m²161.898,48 €
Eiche 960 m²134.915,40 €
Eiche 1295 m²213.616,05 €
Eiche 1350 m²112.429,50 €
Eiche 14102 m²229.356,18 €
Eiche 1522 m²49.468,98 €
Eiche 16125 m²281.073,75 €
Eiche 1739 m²87.695,01 €
Eiche 1843 m²96.689,37 €
Eiche 2040 m²89.943,60 €
Eiche 2150 m²112.429,50 €
Eiche 2279 m²177.638,61 €
Eiche 2333 m²74.203,47 €
Eiche 2446 m²103.435,14 €
Eiche 2549 m²110.180,91 €
Eiche 2683 m²186.632,97 €
Eiche 2844 m²98.937,96 €
Eiche 2930 m²67.457,70 €
Eiche 3032 m²71.954,88 €
Eiche 3129 m²65.209,11 €
Eiche 3249 m²110.180,91 €
Eiche 3368 m²152.904,12 €
Eiche 3468 m²152.904,12 €
Eiche 35120 m²269.830,80 €
Eiche 3661 m²137.163,99 €
Eiche 3759 m²132.666,81 €
Eiche 38116 m²260.836,44 €
Eiche 39154 m²346.282,86 €
Eiche 4178 m²175.390,02 €
Eiche 4255 m²123.672,45 €
Eiche 4379 m²177.638,61 €
Eiche 4459 m²132.666,81 €
Eiche 4577 m²173.141,43 €
Eiche 4679 m²177.638,61 €
Eiche 4774 m²166.395,66 €
Eiche 4892 m²206.870,28 €
Eiche 4959 m²132.666,81 €
Eiche 5058 m²130.418,22 €
Eiche 5155 m²123.672,45 €
Eiche 52103 m²231.604,77 €
Eiche 5475 m²168.644,25 €
Eiche 55278 m²625.108,02 €
Eiche 5754 m²121.423,86 €
Eiche 5991 m²204.621,69 €
Gesamt3.288,00 m²7.393.363,92 €

Die Straße 'Eiche' in Eschweiler – Ein Überblick

Die Straße 'Eiche' in Eschweiler ist eine bemerkenswerte Adresse, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern auf Interesse stößt. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnqualität und Zugänglichkeit, die sie zu einem attraktiven Ziel macht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten der Straße 'Eiche' und warum sie einen besonderen Platz in Eschweiler einnimmt.

Lage und Erreichbarkeit

Die Straße 'Eiche' befindet sich in einer günstigen Lage in Eschweiler, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert ihre Ziele zu erreichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich, was die Straße 'Eiche' zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Wohnmöglichkeiten und Infrastruktur

Die Straße 'Eiche' zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten aus, die von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Singles die Möglichkeit, ein Zuhause zu finden, das ihren Bedürfnissen entspricht. Die Infrastruktur rund um die Straße ist ebenfalls hervorragend ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den Alltag der Anwohner erleichtern.

Freizeit und Erholung

Ein weiterer Vorteil der Straße 'Eiche' ist die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Gemeinschaftsorganisationen eine Vielzahl von Freizeitangeboten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den sozialen Austausch fördern.

Zukunftsperspektiven

Mit Blick auf die Zukunft bleibt die Straße 'Eiche' ein attraktiver Standort, der durch kontinuierliche Infrastrukturverbesserungen und städtebauliche Projekte weiter an Wert gewinnen könnte. Die Stadt Eschweiler hat bereits Pläne zur Verbesserung der städtischen Umgebung, was auch der Straße 'Eiche zugutekommen dürfte. Diese Entwicklungen machen die Gegend sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner interessant.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße 'Eiche' in Eschweiler eine hervorragende Wahl für Menschen ist, die eine gute Wohnlage mit einer starken Gemeinschaft und exzellenter Anbindung suchen. Ihre Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und Freizeitangeboten macht sie zu einem der begehrtesten Orte in der Region.